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随着城市化进程步伐的不断加快，房地产业在社会经济中的地位也越来越突出。而作为重要的配套，商业地产近年也出现了近乎火爆的发展势头。 那么，在“火爆”的背后，区域商业地产应该怎样定位？发展方向将如何？社区、街区商业地产又应如何定位？招商活动应如何进行呢？ 针对这些问题，山房网邀请了洪舜泰商业地产运营机构总经理崔勇；山东世通房地产开发公司副总经理孙鹏；山东中齐房地产开发有限公司策划部经理李昌盛；济南阳光100房地产开发有限公司推广部经理陶晓智等圈内知名人士进行了座谈。并在此将座谈的内容呈现给广大网友、投资者，希望您能从中有所收获。 如果你还有什么问题，或者有什么意见或者好的建议，欢迎加盟山房房友沙龙进行更深入的探讨！ |
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商业街分类： 时代的商业街，像泉城路，作为城市的一个名片或者一个主商圈；第二类是室外的社区步行街；第三类是大型商场。 商业街的形成： 政府规划；由周边消费环境，经过长期的积淀自然形成；由开发商开发形成。 |
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济南东部的商业是一个城市次中心的商业 开发商所要求的变现和尚未完全形成商业氛围的现实条件的制约之间的矛盾 商业的市场一定是靠四周所有的开发商一块拓展出来 商业地产要先有市场，才有商业价值 商业社区化 |
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在业态定位的基础上，怎么满足地块的具体的一些指标要求。 怎么处理好目前的商业和住宅之间的关系 怎么规避商业业态对社区的影响 怎么解决未来的消费水平和当前的消费力不足 |
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商业地产做起来之后，要考虑租和售的问题 商业街的规模和特色 |
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