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活动回顾


购房者沙龙现场
济南金坤润泽验房咨询中心高级验房师
任延平
中国农业银行泉城支行信贷管理部经理
刘海燕
招商银行济南分行朝山街支行个人部经理 周海鹏

以房贷、验房为主要内容的第一届购房者沙龙已于5月25日晚7点在山房网总部拉开序幕,会议邀请了招商银行济南分行朝山街支行的郭璟副行长、个人信贷部周海鹏经理、农业银行泉城支行信贷管理部经理刘海燕、客户经理毛颖新以及济南金坤润泽验房咨询中心的注册高级验房师任延平等参加,就网友们在购房中、后期所面的实际困惑、各种问题给予详细地解答,现场情况融洽而火爆,不时地传出声声笑语,结果,准备在一个半小时的会议长度,被热情地网友们整整延长了一个小时......


1网友:提前还款的时候有什么技巧和注意事项?

周经理:如果有闲钱,当然最好是提前还贷,因为利率还会继续上扬,但是还应未雨绸缪,现在买房大多都是首付30%,剩下的70%采用银行按揭的形式,但是作为银行来说,它更希望购房者……
2网友:对于买房者,怎样选择较为合适的房贷产品?

毛颖新:等额本金还款法和等额本息递减还款法,一般情况下,客户来咨询的时候,他定好了贷款金额和年限以后,我们根据他家庭的收入和实际的还款能力,确立一下还款额度,一般这两种方法我们都……
3网友:我想买二手房,但不知道能不能贷款,怎样贷款?这个过程中,银行与中介有什么联系?

周经理:二手房的买卖双方的互不信任使得中介在中间的担保作用尤为重要,而对中介来说,又离不开银行,因为对于年轻人来说,家底相对比较薄,收入相对也不是很高,在这种情况下,中介和银行建立了一种合作关系……


4网友:验房都是要看什么呢?

任延平:一般先要看证件,就是我们常说的五证,再就是开发商的营业执照、资质,信誉度,再就是通过专业的验房工具和我们丰富的经验对房子环境、质量等进行整体评估,最后提交给房主一份数据,当然,所列出的数据都是超过规范的。