山房网房友沙龙第十七期活动回顾

9月12日，“以房养老”模式的推动者、中国房地产开发集团前总裁孟晓苏透露，我国首个主营“以房养老”的保险公司“幸福人寿”已通过相关部门的审批，计划下月正式挂牌营业。继而,各大新闻媒体对“以房养老”制度纷纷给予报道。
孟晓苏，中国房地产开发集团前总裁，“以房养老”（即“反向抵押贷款”）概念的倡导者。10年前，在他的推动下，我国推出了个人住房抵押贷款业务；4年半前，他大胆提出以“倒按揭”做法给老人晚年以最有力的经济保障。
“以房养老”险种的投保人要求是62岁以上的老年人。投保人将房屋产权抵押给保险公司，保险公司按月向投保人支付给付金，直至投保人亡故，保险公司收回该房屋销售、出租或拍卖。

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　　[论坛]“以房养老”在中国行得通吗？　　

山房网房友沙龙第十六期活动回顾

记得第一次接触群租房是在不久前租房的的时候，山师东路那边有个师东小区，那里就有很多群租房，很好格局的房子被房东隔成很多小间。大都是租给附近的学生。幸亏济南的租房价格还不是高的离谱，否则我也会加入群租的群体了。相对来说济南的群租现象还不是很多。
北京近日出台出租房“五不租”，其中一条便是“违背生活作息规律”的不能租。而上海则出台新规定整治群租，规定“一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住”，此举意味着情侣或者同性好友合租一房也将受限制。

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　　[论坛]高房价下“群租”的无奈
　　[专题]新“同居时代”：痛并快乐着？！

山房网房友沙龙第十五期活动回顾

济南市政府对市民申请经济适用房、廉租房的条件进行详细规定。
家庭成员人均年可支配收入低于7670元，人均住房建筑面积低于16平方米的，可申请经济适用房，但经济适用房的建筑面积不得超过65平方米。
家庭人均年可支配收入标准不变，但人均住房使用面积低于8平方米（含）的,可申请廉租住房。但租金补贴保障面积标准为：家庭人均使用面积12平方米（如一个三口之家，如符合享受廉租房的标准，最大可享受36平米的租金补贴保障面）。

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　　[论坛] 济南人，快来看你是否符合经适和廉租房标准

山房网房友沙龙第十四期活动回顾

对于济南的年轻人你能承受的房价是多少呢？全国几乎所有城市的房价都在日益远离民众承受极限。济南的房价都说涨的慢，但我看来已经超过普通人民可承受极限！住房沦为少数富人的炒作工具，很多富人都有几套房子在手，要么出租要么待售；住房从民生问题转向民生灾难，很多人面临的都是购房问题，谈房色变！

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　　[论坛] 你能承受的房价是多少？实话实说

山房网房友沙龙第十三期活动回顾

近期，银行暂停二手房按揭、停办抵押贷款等业务，收紧个人房贷的做法引起了公众和市场的高度关注。很明显，房贷政策调整不言而喻，央行对此已经早有警示。有专家言“公开地讲全面调整,会直接导致房地产的价格大幅度的滑坡，房价就有可能使以前两万以上的房价掉到一万五甚至更低，所以这事不好吭声，银行也不便公开说，在政策出台之前要有一个回旋余地。”

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　　[论坛] 不能公开的秘密：银行房贷紧缩引起的连锁反应
　　[专题] 房贷首付提高：一个传言一场虚惊

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