济南棚户区改造回迁自发祥巷开始_资讯中心

　　　　　　　济南老城改造新模式——回迁雏形初现
　　从强行拆迁到先安置后拆迁，从政府拆迁到开发商拆迁，再到政府拆迁，从剑拔弩张的开发商与被拆迁老百姓的恶劣关系，到被拆迁百姓欢迎顺利拆迁的巨大转变，曾经让众多本地开发商避之不及，也曾经让很多外地开发商无功而返的济南老城改造开发项目，在新的拆迁改造模式下，究竟能不能破冰前进，出现新的转机，棚户区改造的城市建设大形势下能否迎来新的开发高潮呢？众多的开发商和购房者都在拭目以待。

　棚改现场

　　　　　　　山东省济南市棚户区改造工作正式启动
　　广大群众普遍关注的棚户区改造工作启动，山东省济南市二环路以内196万平方米的棚户区，将用3年时间全部改造完成。近日，全市棚户区改造动员大会召开，吹响了棚户区改造的攻坚号角。

	17日上午，省城今年首批旧城棚户区改造正式启动。此次共有31个地块进行招商，主要集中在天桥区的北园大街、小清河等周边，地块主要用于房地产的开发。据悉，济南市将通过招商开发等方式，5年之内消灭二环路以内的棚户区。		记者从槐荫区政府获悉，槐荫区力争在3年内，完成10个连片棚户区的改造，这些棚户区土地绝大多数都将进行房地产项目的开发，其中振兴街片区将在年内完成拆迁。据介绍，槐荫区共有大小棚户区45个，总占地约3146亩。
	记者从市中区旧城改造工作领导小组获悉，市中区将利用3年时间分阶段集中改造7片棚户区，总建筑面积约63万平方米，9000多户居民将走出棚户区。目前，魏家庄片区（一期）、馆驿街以南片区和天桥南三角地地块的改造已陆续启动。		从现在起，历下区将利用三年时间对辖区内23个棚户区进行改造。其中，重点改造祥和苑片区、解放阁片区、大明湖扩建二期片区、千佛山海鲜市场片区等12个棚户区。今年，历下区将启动东舍坊片区、文华园片区和祥和苑片区3个棚户区的改造。

　　评述：济南棚户居民回迁应量力
　“3年的时间、196万平米的拆迁面积、近10万居民的动迁行动”，这就是今年4月底，济南市政府在加快棚户区改造部署方面所发出的“动员令”。根据这条“动员令”，一周之后，也就是“6·18”，济南市第一个回迁样板工程——五里沟发祥巷片区范围内的所有建筑，必须无条件全部拆迁完毕。该片区面积为110亩，净用地86亩。
　　棚户区改造，当前国内诸多城市都在做，也是在旧城改造过程中，遇到问题最多的一项工作，诸如前段时间充斥耳目的重庆“钉子户”等等。然而，据了解，目前济南的棚户区改造却进行的异常顺利。这里面有什么秘诀？市民们在棚户区改造的“前、中、后”，特别是在关键的“回迁”问题上，都应该注意些什么？我们在这里不妨一一探讨。　　　＞＞＞详细

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