经济适用房离我们还有多远_资讯中心

    经济适用房离我们有多远？

    近日，国家发布《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》全文，规定经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右；购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易等。与此同时，济南市通过了《济南市经济适用住房管理办法(草案)》，并且规定了符合申请购买一套经济适用住房的条件。>>>详细
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济南经济适用房一览

名称：世纪中华城位置：槐荫区腊山南路1号　开建时间：2004年5月　项目概况：2005年9月初，济南市有关部门正式批准了该项目经济适用房性质，10月18日济南市发改委对世纪中华城项目给予了正式立项，标志着这一项目成为省城第一个由政府启动建设的、规范完善的经济适用房重点项目。 >>>详细		名称：龙泉居位置：长清城区东南侧　　开工时间(一期)：2007年7月28日　　竣工时间(一期)：2008年5月　　项目概况：龙泉居经济适用房住宅小区主要用于旧城改造拆迁周转安置和长清区低收入无房户居民的安置。总规划用地40公顷，建筑面积30多万平方米。 >>>详细

名称：济发经典小区位置：槐荫区经十路腊山河路路口东北　开建时间：2006年年初　项目概况：占地15.47公顷，原定建筑面积20.62万平方米，楼体为6层砖混结构，原计划总投资37116万元。目前处于停工状态，济发销售热线称，户型目前尚未确定。 >>>详细		名称：雅居花苑位置：长清城区西南侧，南望瓢山，北依长清中学，西临峰山路　　开工时间(一期)：2007年5月5日　　竣工时间(一期)：2007年底　　项目概况：雅居花苑是长清区首批经济适用房项目，计划用三年时间完成，规划总居住户数1956户，居住人口6259人。 >>>详细

相关:拆迁安置房一览

名称	位置	开工时间	项目简介
奥体中心安置房工程	历下区孟家村以南	2006年	由于奥体中心以及相关工程的建设涉及历下区5个村1884户，6849人，需征用土地1.6万亩，拆除村民住宅房屋建筑物约31万平方米。为了安置因济南奥体中心工程而受影响的居民，济南市将兴建60万平方米安置房。
盛福片区拆迁安置房	历下区北部，东至刘志远路、南至涵源大街、西至大辛河、北至胶济铁路	2007年3月	总用地面积为623.4公顷，建设开发总量约350万平方米。盛福片区将为大明湖扩建工程拆迁项目、舜井街—解放阁片区改造拆迁项目、泉城广场以北(卫巷—榜棚街)改造拆迁等提供安置房源，可居住人口约8.5万人。
美里新居	槐荫区小清河北路北侧粟山路南侧	(一期)06年6月8日 (二期)2006年底	美里新居是济南市政府为安置北园大街、济微路及阳光新路等市重点工程拆迁居民而建设的安置房工程，是省城目前最大的重点工程拆迁安置房。
田园新城	工业北路王舍人镇政府东侧	2006年4月	“田园新城”项目位于济南主城区东部王舍人片区内，规划范围为南至工业北路，北至田园大道，东至龙脊沟，西至建委路—杨屯路，总用地360公顷。建成后可承载约3.6万人口。
北全福小区	北园大街东段	2004年12月	北全福小区开发用地约100亩，整个小区由18栋多层住宅楼、中心会所、公建以及地下车库构成。设计户型以一室一厅和两室一厅两种户型为主，建筑面积一般在60平方米到70平方米之间，面向中低收入者。

独具特色的经适房

北京云趣园

郑州龙鑫苑

北京天通苑

深圳桃源村

长沙德政园

海南益民小区

各地经适房情况报道

	经济适用房VS拆迁安置
	经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证，但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”，并不完全适用于经济适用房管理政策。拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3%的土地出让金，但是也不会限制购买方的资格，不需要交纳10%综合地价款；而经济适用房需要满5年才能上市，而且5年内只能出售给符合经济适用房的购买人，满5年出售还需要交纳10%综合地价款。
	申请经适房条件
	《济南市经济适用住房管理办法(草案)》规定，同时符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：一是具有历下、市中、槐荫、天桥、历城和长清等市内六区城镇常住户口；二是无房或者现住房面积低于一定的住房困难标准；三是家庭人均收入低于政府划定的低收入线标准一定比例。根据本地商品房价格、人均可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素，济南市将向社会公布享受购买经济适用住房的低收入线标准和住房困难家庭标准。

烟台年内将争取供应1200套经济适用房
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长沙今年将有70万平米经济适用房建设竣工
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