房贷首付提高：一个传言一场虚惊_资讯中心

     传购房首付将提高各地银行收紧房贷
    日前有消息称，银监会将出台政策，要求商业银行将房贷首付比例从目前的最低不得低于30%提高到40%-50%。 >>>详细
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            房贷首付提高? 传闻下的众生相
    购房者：挺上火
　　“即使首付３０％，对年轻人来说也已经是个不小的负担，如果升至５０％，恐怕就越来越买不起房了。”
    银行：降收入
　　银行普遍认为，房贷首付比例的提高，会明显影响银行的房贷业务收入，但信贷风险也会由此降低。
    开发商：无所谓
    只能让买不起房的更买不起；投资买房的，有更大的市场空间。

各行应对房贷提高

商行：省城各商业银行表示房贷首付仍两成暂不提高	农业银行推房贷还款假日计划	招行公布最新定息房贷利率上调0.27％	光大银行上调定息房贷利率	深圳发展银行出新招信用卡积分可抵房贷

房友沙龙：房贷紧缩引起的反应		房奴众生相		市民心态
近期，银行暂停二手房按揭、停办抵押贷款等业务，收紧个人房贷的做法引起了公众和市场的高度关注。很明显，房贷政策调整不言而喻，央行对此已经早有警示。有专家言“公开地讲全面调整会直接导致房价大幅度滑坡，房价有可能使以前两万以上的房价掉到一万五甚至更低。” >>>详细往期回顾：十二期十一期十期九期八期七期六期五期四期三期二期一期		一睁眼就想到欠银行100元房贷　　何为“房奴”？专家说有三个标准：一、月供超月收入50%以上；二、购房价格高于家庭年收入6倍以上；三、为还房贷，生活质量明显下降。有调查显示，国内近三成房贷一族已成“房奴”---他们有房，生活品质却直线下降，少娱乐、少旅游，更担心失业、生病…… >>>详细房奴家庭也可享受幸福生活　　沈先生，31岁，某公司业务助理，月收入5000元；沈太太28岁，一家企业的人事专员，月收入4000元。两人的年终奖金一般为10000元。目前每月的基本生活开销在1500元左右。>>>详细		☆如果房贷首付提高购房者：大不了不买了一直喊着要“买房子娶媳妇”的王先生在传闻面前更忧郁了，原本就没有绝对实力交首付，再提高的话，彻底就没戏了。按30万元的房子计算，如果首付提高到50%，就相当于要多付6万元，这对大多数家庭来说都是个不小的数目。王先生很无奈地说：“看来真要抓紧时间买房了，如果哪天真的提高首付了，大不了不买了。” >>>详细 ☆传房贷首付比例增加市民称若当真更买不起　　最近各地传银行将提高房贷首付比例、紧缩房贷业务，虽然广州银行表示尚未接到总行的相关通知和文件，但有些城市的商业银行目前已经暂停了二手房按揭，并停办抵押贷款等，使得不少买家，特别是二手房买家慌了，准客户数量增加。>>>详细

各地楼市表情

　交通银行长沙分行个贷中心负责人向伟告诉记者，如果提高首付，对自住房影响不大，对投资性买房冲击大，省外某些城市商业银行提高首付的目的是控制贷款规模。

近期，随着央行对贷款利率调整，一则宣称银行为收缩贷款而欲将房贷首付比例提高至4—5成的传言引起了古城准备买房者的关注。

   ☆提高房贷首付不应一刀切
　　近日，关于银行紧缩房贷，欲将房贷首付提高到四五成的说法甚嚣尘上。而深圳方面多数银行已经将房贷首付提高到了四成。尽管北京方面还没有动作，但是据银行方面的消息，提高首付是迟早的事。对于这种情况，日前举行的“中国经济猜想论坛：宏观经济下一步何处走”论坛上，专家纷纷表示，提高房贷首付不应该一刀切，应该区别对待。>>>详细

   ☆提高房贷首付是把双刃剑自住投资均受抑
    一旦购房首付比例提高至四到五成，将产生双刃剑的作用：部分自住者会因无力支付高首付而推迟购房；投资、投机购房者将得到抑制。>>>详细

“有关房贷首付比例将提高到50％的消息，不知道是怎么出来的。银监会近期没有就房贷政策做过任何表态或者下发任何文件。”

交通银行沈阳分行个贷中心负责人介绍，即使商业银行紧缩贷款，也不一定马上会采取具体的措施，而是会在总行的最终审查额度上加以控制。

　　日前有消息称银监会将出台政策要求商业银行提高房贷首付。记者采访了济南市的部分商业银行，他们表示，目前还没有听到监管部门将出台提高房贷首付的消息。

　　不少市民发现，个贷买二手房按揭或者转按揭等业务，去找厦门大型商业银行审查很严格。尽管四大商业银行各项业务都没停办，但人贷内紧外松。