广州首个限价房好卖≠以后的限价房都好卖 本月16日，广州首个限价房——保利西子湾发售，当天售出近700套单位，消化率近九成。这是广州日销售套数第二高的楼盘，仅低于2002年碧桂园凤凰城 开盘时日销售980套的纪录。前段时间部分以“低于限价房价格”销售的楼盘，对其冲击不大。 [详细]
★全国首个限价房发售当天热销近700套 占近9成 全国首个限价房项目保利西子湾于16日以"一口价"6500元/平方米正式发售，现场聚集过千买家，选房签约正式开始不到半小时，便售出40多套单位。上海证券报记者统计，截至当日下午四点，首批推出的843套限价房热销近700套。[详细] ★广州一地产中介董事长：限价房影响社会和谐 合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策。他说，广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子，给社会带来了新的不公平，又影响社会和谐，应取消限价房。[详细] ★全国第一个限价房项目遭遇低价房狙击 当广州推出的全国第一个限价房项目保利西子湾申请进行得如火如荼之际，“比限价房更便宜的房子”却成了当地某些新楼盘突然流行起来的广告语。[详细] ★中国首批限价房广州开卖 100多套被弃原因有三 二月十六日，中国首个限价房项目在广州开卖。首批推出的八百多套房间有一百多套被中签者弃购。 业内人士分析，主要原因有三。一是限价房“一口价”遇尴尬。二是价格新春楼市遭“狙击”。三是需求更大但政策未及时调整。[详细]
济南楼市调控瞄准房价 将重点调控稳定房价涨幅 今年山东济南房价走势如何？政府的调控力度将会怎样？对于准备买房的老百姓来说，这无疑是他们最关心的问题。济南市建设主管部门有关负责人今天接受采访时透露，今年我市将注重抓好稳定住房价格工作，重点调控房价涨幅。 [详细]
★青岛 保障房入围“大名单”公示 今天上午，经济适用住房项目金秋桂园、盐滩村改造工程及普通商品住房(限价房)项目锦源·秀邸、太平洋心怡公寓项目申购家庭基本情况及按住房困难程度排序结果正式对外公示，公示日期截止到3月3日。据了解，3494名申请人符合保障房(共1550套)申购条件，其中无房家庭达2458户[详细] ★青岛:千套限价房07年11月13日起公开销售 从青岛市住宅保障中心获悉，本市三处限价房项目１３日起公开销售，户型面积在５６平方米至１００平方米之间，符合条件的市民在１２月２日１６时前可以申购。 [详细] ★不温不火中迎来2008年 济南市楼市“温火”开市 有业内人士这样形容全国春节期间的楼市，“和全国的天气一样，寒意袭人。”相比北京、上海、广州等地的“清冷”，济南楼市还是保持其一贯“作风”，在不温不火中迎来了2008年。[详细] ★省城楼市“春寒渐退” 省城楼市春节期间的冷清局面，在节后几个工作日得到改观。济南住宅与房地产信息网上的交易统计数据显示，仅２月１６日一天，省城住宅成交４１套，面积４１２８．４２平方米，住宅均价４５０１元／平方米；而春节期间，省城每天售出的商品房数量仅为个位数。 [详细]
崔宇：限价房不是香饽饽关于限价房的争论还在继续。撇开讨论的众多议题，可以明确的是，对投资者而言，限价房不是香饽饽。 全国首个两限房--广州保利西子湾小区2月6日正式接受签约，刚开盘就出现滞销，有60%的报名申购者并未真正买房，因为与每平米6500元的西子湾相比，旁边还有4000多元的时代糖果楼盘。[详细]
★茅于轼：限价房太多会搞乱房地产业 广州市政协委员扶伟聪先生说，限价房的政策破坏了正常的房地产市场。他说得完全有道理。设想限价房如果占了市场的主体，商品房只占一个小比例，没有资格买限价房的人都要买商品房，因为商品房比例低，必定供不应求，价格猛涨。可见限价房的确会破坏正常的房地产市场，造成市场的不和谐。[详细] ★限价房遭“弃购”未必不是好消息 全国首个限价房楼盘周末刚刚发售了首期，就传来两则颇为有趣的消息：其一是百余套位置和朝向较差的限价房没能卖出去，其二是当地某著名房地产开发商表示，广州当前房价很合理，限价房会引发较富裕人群的不平衡情绪。[详细] ★炮轰限价房,“社会和谐”岂是尔等讲的! 据《新快报》报道，广州市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策。他说，广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子，给社会带来了新的不公平，又影响社会和谐，应取消限价房。并声称：“限价房让富人心理不平衡”！[详细] ★这样的限价房“带头大哥”不要也罢！ 国内首个限价房--广州保利西子湾正在遭遇周边低价房的联合价格阻击。已经开始申购的保利西子湾最高限价6500元/平方米，而周边时代·糖果等楼盘却相继开出4880元至5600元的单价，引发市场关于“限价房价不低”的讨论。[详细]
加息、限价房、闲置用地 京城楼市凸显三大主题 新年伊始，众多调控政策效应开始显现，这无疑让处于"拐点"声中的房地产市场前景更显扑朔迷离。今年房地产市场能否扛住"唱跌"？而年初的房地产市场又有哪些值得购房者关注的话题呢？正如记者所料，1月7日国务院下发了《关于促进节约集约用地的通知》正式向闲置用地下"狠手"。[详细]
★呼应京穗 上海欲首度推出限价房 广州市限价房已经开始销售，北京的限价房细则落地……本报记者昨日获悉，另一桥头堡上海市，关于解决中等收入家庭住房问题的细则，同样正在积极制定研究之中。“面向中等收入家庭的限价房的具体量化标准和相关政策仍然还在商议之中。”上海市房地局相关人士表示。[详细] ★北京限价房新规 限价房能否出租成争论焦点 持绿卡是否可购买限价房？限价房能否出租？家庭总资产净值的限定是否合理……《北京市限价商品住房管理办法(试行)》(征求意见稿)(以下简称《办法》)一经发布就引发热议。昨日，业内专家、购房人、律师等各方面人士做客焦点房产网对此进行了深入探讨。[详细] ★北京限价房5年后可转让 外来人口将无缘购买 在北京，什么人才有资格购买限价商品房？北京市建委18日在其网站公布的两个相关文件规定，限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。[详细] ★北京限价房政策公开征集民意 申请人须本市户口 普通三口之家年收入8.8万元以下，人均住房面积低于15平方米，家庭总资产少于57万元，将有资格购买限价房。昨天(2月18日)，北京市建委对北京市限价房管理办法和限价房申购家庭收入、住房和资产准入标准及已购限价房上市交易补交比例公开征求市民意见，公示时间至2008年2月29日，广泛征求意见后颁布施行。[详细]
什么是限价房、两限房？简单理解限价房就是限房价、限地价的“两限”商品房。两限就是限制价格,限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 另一个就是限制面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 [详细]
★楼市又现“救命稻草”——经济租用房！ 记者昨天从建设部获悉，除廉租房、经济适用房、限价房外，福建等地正酝酿一种新的住房保障形式———“经济租用房”。建设部有关人士表示，“经济租用房”作为一种刚刚产生的保障用房类型，目前只是由部分地方政府试行。不过，作为一种解决中等收入人群住房问题的保障办法，政府部门对此相当关注。[详细] ★研究"经济租用房方案" 助中等收入家庭解住房难题 2月19日记者从建设部获悉，北京等多个城市正在研究“经济租用房方案”，该方案帮助中等收入家庭解决住房难题，更意在防止一系列住房保障政策对将来房地产市场化改革方向形成障碍。[详细] ★“经济租用房”能否成为又一“救命稻草”？ 据《东方早报》报道，除廉租房、经济适用房、限价房外，福建等地正酝酿一种新的住房保障形式——“经济租用房”。建设部有关人士表示，“经济租用房”作为一种刚刚产生的保障用房类型，目前只是由部分地方政府试行。[详细] ★经济租用房是在玩概念 新住房模式会成笑话? “经济租用房会是一个笑话，而且只能助推房价。”中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任、研究员曹建海接受《市场报》记者采访时说。 [详细]
