恒隆广场
商业中心
未动工，预计08年动工，2010年落成
　恒隆地产于2007年2月以5.7亿元人民币成功投得一幅面积达52，600平方米之黄金这块，恒隆地产计划投资约25亿元人民币，将此地块发展成一座楼高六层总楼面面积约为150，000平方米的世界级购物中心，并将此项目命名为济南恒隆广场，预计于2010年落成。该地块位于泉城路步行街，南面面向泉城广场。广场长约780米，宽约230米，为济南市中心地标，毗邻有被称为天下第一泉的趵突泉、大明湖及千佛山三大名胜。趵突泉公园更被中央建设部纳入为国家重点公园之一。泉城路素有金街的美誉，自明代至今都是济南市的政治、文化、商业及旅游核心。此步行街贯穿市中心，汇聚了林林总总的商店及高级酒店，市区内首要的购物及休闲区域。
诚基中心
　（原建工学院）沿街商业
预计08年开盘
　诚基中心是山东诚基房地产开发有限公司建设开发的，项目的自身优势显明，除了地段、交通、配套等优势外，最重要的就是楼盘的品质过硬，项目户型设计合理，投资居住两相宜。同时项目绿化景观设计独特及公共设施都充分的体现了人性化、生态化、时尚化，使人融于生活、生活融于诚基、融于自然，注重健康，体现和谐。其商业为社区型配套商业．
　项目在依托历史文化的同时，紧密依托泉城路商业中心，至力于进一步稳固泉城路省级商业中心的地位，完善其商业生态功能，提升其整体形象。文化依托：提升泉城路商业的文化内涵；购物中心：通过大型商业的聚集进一步稳固泉城路省级商业中心的霸主地位；休闲功能：完善泉城路的商业生态功能；老城新貌的怀旧风情，新型城市观光。
省府前街
　商业步行街
　预计08年动工
　该项目由两栋多层公寓（1#、2#）和四栋19层商住楼（3-6#）组成，建筑总面积近9万平方米，其中沿街商铺建筑面积约1.2万平方米，住宅建筑面积有6.5万平方米，并配套有近1万平方米的大型地下停车场。本项目户型多样，新颖实用，以“最适合的才是最好的”为标准，人性化的设计，满足不同业户的选择。其中主力户型有单身公寓面积约45平方米，两室两厅的面积在73-90平方米之间，三室两厅面积在106-112平方米之间。中小户型的设计非常符合市场需求。目前已被评为“2006年济南市重点工程”和“2006年十大最具期待楼盘”，为项目确立了良好的社会信誉
群盛华城
　沿街商业
　08年1月12日SOHO小公寓开盘，商业部分预计09年开盘
翡翠郡
社区商业
商业部分06年10月开盘，预计09年9月交付使用
　济南“翡翠郡”项目，占地500亩，总建设用地313417.04万平方米，总建筑面积地上地下共68万平方米，容积率1.67,是一个包括大型超市、沿街商业及配套公建TOWNHOUSE、花园洋房、多层、小高层、高层住宅等物业类型的大型高品质都市社区。东临西工商河路，西临无影山东路，南临无影山中路，北面与济南师范小区相连。场地内有大量多层待拆的破旧厂房及办公等建筑，地势基本平坦，东西长约500M、高差13M，南北长约800M、高差13M。随着济南城区面积不断扩大，位于市中心西北的本项目区位优势日趋明显，东南方向的山东省交通医院、济南长途汽车站，以及东侧即将改造的工商河和南侧的城市快速干道等，为本项目的开发提供了良好成熟的城市配套环境。
盛世花城
社区商业 预计2008年4月开盘
　 该项目由两栋多层公寓（1#、2#）和四栋19层商住楼（3-6#）组成，建筑总面积近9万平方米，其中沿街商铺建筑面积约1.2万平方米，住宅建筑面积有6.5万平方米，并配套有近1万平方米的大型地下停车场。
目前已被评为“2006年济南市重点工程”和“2006年十大最具期待楼盘”，为项目确立了良好的社会信誉。
　鲁能领秀城是由山东鲁能置业集团投资，山东鲁能亘富开发有限公司开发的300万平米的大型住宅、商业项目，是江北第一大盘，目前起步区100万平米已经基本售罄。鲁能领秀城社区中心位于起步区中心位置，总用地4.46公顷，总建筑面积六万余平米，共分为超市、活动中心、美食中心、邻里服务中心、商务酒店、销售中心六大单体。吸引了洲际快捷假日酒店、统一银座超市、中体倍力健身俱乐部等国际国内知名品牌签约进驻，涵盖了家居生活、生活配套、金融通讯、生活服务、餐饮娱乐等多种业态，全面满足居民的生活需求。
　作为领秀城起步区唯一指定的消费中心，开发公司聘请了洪舜泰商业地产运营策划机构作为项目的全程商业运作顾问，领秀城社区中心不但可以直接服务于起步区3万人口，支持领秀城内将来十万高端群体的日常消费，同时也可辐射济南南部周边市场，将打造社区商业和区域商业相结合的济南南部新商圈，正是由于其不可复制的商业价值，决定了投资前景十分开阔。领秀城社区商业1期商铺在07年底推向市场后，销售异常火爆，2008年，领秀城将陆续推出社区商业中心的商铺面向社会销售,同时，推出美食中心等商业面向社会招商招租。预计2008年在统一银座超市、中体倍力健身相继开业之后，将迎来领秀城社区商业中心的整体盛大开业。鲁能领秀城社区中心凭借得天独厚的地理优势、科学的商业管理模式和超强的实力，必将能领衔城市社区商业迈向新的台阶！
领秀城 （商业部分）
　社区商业
　07年底开盘销售，预计08年10月开业
　东城万象系山东世通房地产开发公司开发建造，位于济南高新技术开发区中心广场北侧，是弧形万象广场,康虹路沿街和莱茵小镇11栋底商，总建筑面积35000平方米。
东城万象
　社区商业　预计08年开盘
汇富·美居生活广场
商业街 预计2008年5月试营业
　汇富·美居生活广场是济南市汇富开发有限公司精心打造，总建筑面积4200平米，三层立体空间，600多个全临街店铺设计。销售均价5000。江临京沪（京福）高速公路和104国道，西有220国道和济菏高速，大学路关联长清东西，距国际机场仅30分钟车程。项目采用了统一的业态定位，统一的招商及运营管理，将打造成西部首个以家居为主要业态，配合适当比例的餐饮及生活配套的西部商业中心。
振兴街
商业中心 预计08年动工
　该项目位于槐荫区经十路北侧、经七路南侧、纬十二路西侧、振兴西街东侧，属棚户区改造项目，已于07年底拆迁完毕，鲁商置业意向投资建造，建成后将与周边几个商业项目共同打造济南西部的另一个商业中心。
　 ＭＯＭＡ摩玛商城盘踞新城主干道大学路要塞，大学新城绝对核心位置，顺应历史潮流，深刻了解区域消费结构与消费趋势，立志打出了“升级版老东门”。自１１月份以来，先后有济南、临沂、义乌、淄博、石家庄等众多经营商家组团参观，纷纷看好其经营前景，亟待招商政策以便抢先进驻。总建筑面积30000余平米，租金售价未定
摩玛大学新城
　商业街 　预计2008年6月份完工
　项目位于济南市市中区顺河街东侧（杆石桥北），金龙大厦北侧，北倚交通银行大厦，东距泉城广场不到一公里。占地面积3万余平米，总建筑面积约15万平米，由三栋超高层建筑组成，地下2层，地上主楼30~36层。高级公寓设计采用板式结构，两梯三户，面积从90-180平米；小户型公寓精心设计有10种户型，面积从50-80平米，最大120平米，赠送精装修及户式中央空调；商务办公面积从80-1000平米，框筒结构，灵活分割自由组合；国际街区采用济南首创退台式沿街商铺，二层、三层层层退台，给予经营户更多的户外经营空间。商铺主力面积为120-150平米；地下地上可提供近千个充足的停车位。银座·晶都国际均价7200元/平米。小户型均价6900元/平米，高级公寓6600元/平米，商务办公7200元/平米,商铺一层一价，招商范围：中西餐饮、美容、健身等商务休闲类
银座晶都
　底商 　预计2008年开盘
海鲜大市场
商业街 07年5月18号开业
　期总建筑面积约6万平米，地下一层，地上三层，局部四层：分为下沉式广场、批发交易区和零售交易区、地下及顶层停车场。经营项目主要包括活鲜、冻鲜、冰鲜、干货、副食调料、活禽屠宰、肉类禽蛋及疏菜、酒店用品批发及部分餐饮辅助配套等。二期规划为高层国际海产品交易大厦，并配有小吃城、超市、大型冷库等配套设施。均价14000
嘉汇环球广场
底商 预计08年5月交房
　山东嘉汇房地产开发有限公司 运用国际最新的规划理念，引入全球时尚建筑主张， 倾心打造嘉汇·环球广场。它南临经一路延长线、北依北园大街，总建面积约12万平方米。其中1－3层4.5万平方米为国际流行商业模式 Shopping mall， 满足您购物、娱乐、休闲等方面的需要； 4—12层4.3万平方米全部为酒店式商务公寓，聘请专业的酒店管理公司，提供星级品质服务，让您实现真正的宾至如归。
　综合商业 预计08年春节前开业 东方·润丰购物广场共六层，分地下一层和地上五层。现正销售地上一层，总面积为6000平米，商铺面积在7--200平米之间，可自由间隔。一层均价15000元/平米。
润丰广场
　商业中心 预计08年开业
　项目位于济南市历下区趵突泉北路6号，总建筑面积14000平方米，项目所处区域为济南市中心商业区，也是济南的老城区，南距济南市最繁华的泉城路商业街150米,北距大明湖200米，西临护城河环城公园、五龙潭公园，该区域是既能体现泉城特色又拥有商业繁华的地段。 　　商铺：地下一层至地上二层为100-2000平米以上，可组合方正铺型的钻石街铺：东街为层高7米的复式商铺，单层价格，双层使用；西街打造“大品牌旗舰基地”，经营业态：银行、品牌专业店、书吧、咖啡、品牌服务厅、西餐、婚纱、茶道、美容、ＳＰＡ馆、养生馆、画廊、会所、家居生活馆、艺术藏品展示、个性饰品展示……。 　　超宽门面的全临街商铺，充足店招预留位置，设计有垂直交通、下沉广场及平层廊道接引等优良的客流引导体系，一切基于专业的商业布局设计，为商业提供了良好的商业运营环境。
趵北６号
　商业街 　08年8月交房
七里堡市场
批发市场 完工，08年3月初试营业
　专业的茶叶批发市场，总面积3.3万平米，经营面积2.2万平米，一二层为品牌，三四层商务酒店，出租和销售比例4：6
鲁润名商
底商
预计2008年10月31日入驻
　鲁润名商广场地处英雄山路景观地带，北距八一立交桥2公里，交通便利。是中国石化旗下上市公司——泰安鲁润股份有限公司在济南的首个扛鼎之作。广场总建筑面积3.76万平方米，由A座酒店式商务公寓和B座写字楼围合而成。B座一至五层为配套商业、地下一层为停车场，200多个停车位确保了商务办公的停车需求。景观花园与屋顶花园的有机结合，形成人工环境与自然环境的相互衬托，单元式中央空调有利于节能降耗，全隐框大板玻璃墙的利用，提高了商务办公的通透性。选择鲁润名商广场，您可以与阳光亲密相约，远望山之美景，创业激情与成功灵感怅然而至，在现实与想象的空间自由出入，身为企业决策者的您摒弃传统的办公模式，领先一步选择360度开阔视野。市场商机尽在眼底，创业先机拥金而至。
　中润世纪广场位于济南新老城区结合部，地处燕山立交桥东北侧，南临经十路，北临窑头路，西接二环东路。地理位置优越。周边集中了众多科、教、文、卫等机关企事业单位，整个小区北临燕翅山，南望鳌角山、燕子山、千佛山，西南为燕山休闲健身广场。 物业形态涵盖了办公、商业、酒店、住宅等方面，是一个具有国际先进理念，集多种功能为一体的现代化建筑综合体，世纪城二期由七幢写字楼、十幢住宅楼组成，总建筑面积约34万平米。 项目计划二年建成，目前已完成基槽基础开挖，明年办公楼、住宅楼全部封顶，2008年底竣工交付。
中润世纪广场
　区域配套商业
　目前已完成基槽基础开挖，明年办公楼、住宅楼全部封顶，2008年底竣工交付
新世界阳光花园
公建部分 区域配套商业 预计08年开盘
　 作为济南市首家利用外资进行的旧城改造项目，新世界阳光花园承载着旧城改造的厚重责任，顺应新城市发展的规划宏图，顺势而生。 　　按照济南市“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的空间战略规划和“新区开发、老城提升、两翼展开、整体推进”发展思路；结合《济南市商业网点发展规划》提出的打造老城、主城、新城三大商圈的规划理念。使得槐荫区在济南市城市化进程中战略地位进一步凸现，新世界阳光花园项目在此区位必将获益。 　　横贯济南城市东西向的三大主干路经一路、经七路、经十路均与纵贯济南南北的主干路纬十二路交接，这四条济南城市主动脉，主宰着济南城市的发展，经七纬十二路交叉口是济南老城区向西发展的通道口，新世界阳光花园正处于这样一个无可挑剔的交通枢纽地段。 新世界阳光花园南靠经七路、邻经十路、北接经六路，邻经一路，东接纬十二路。距济南火车站仅10分钟车程。新世界阳光花园作为经七路唯一大型国际化生活区，必将成为统领经七路轴线生活的时代领袖。
　该广场建设规模将达到15万平方米，投资5亿元人民币，用3到5年时间分两期开发建成，建成后将成为集商场、公寓、酒店、商业步行街于一体的综合商业广场。
山东路港商业广场
　商业中心 　预计08年开盘
汇泉帝王广场
商业街
开盘时间2006-10-26 ，商业部分F地块已售，部分已入住
　汇泉地王广场位于济南市泉城路县西巷，由济南汇泉新世界置业有限公司投资兴建，共分A、B、C、D、E、F六个地块，总建筑面积78000㎡。基础施工采用CFG复合地基。均价 25000元/平方米．
阳光100
社区商业 二期商业预计08年2月开街，均价2元/平/天。三期已收房。
　阳光100位于槐荫阳光新路，阳光100国际新城三期，以8万平方米的中央公园，给城市里的人们提供了全新自然的生活空间，从一期的“与大师对话”，二期“ 坡地上的北欧风情”，到三期“山地上的都市生活”，阳光100所在的区域价值不断升级，产品品质不断升级．
　伟东新都位于济南市南部，是济南市最大的旧城改造项目，改造范围包括东八里洼、西八里洼、张安三个村，本项目东邻南北向城市主干道舜耕路，西邻城市次干道玉函路，中部有一条东西向城市次干道八里洼路穿过，城市交通条件十分便利。居住区距市中心4公里，区位环境优越。基地总占地780亩，总建筑面积103.3万平方米，分四期工程开发，按顺时针滚动开发，一期占地约190亩，建筑面积约23万平方米，约1692户，一期工程共计33栋楼，均是板式结构，1梯2户，绿化率达40%，容积率2.07
伟东新都
　社区商业
　预计08年开盘
　做为济南市第一个棚户区改造项目，东至纬五路，南至经二路，西至纬六路，北至经一路.该片区面积为110亩，净用地86亩，由中置集团投资开发建设。
发祥巷
　底商 　预计08年开盘
阳光舜城
社区商业
规划中，还未动工
　阳光舜城——舜耕山下8.71平方公里，拥有6000亩树林，2000亩社区绿化，青山绿水，文脉悠久。中城--中央商业区，北城--生态山庄，南城—都市生活区。北依济南千佛山，东邻蚰蜒山风景区，西临金鸡岭游览区，南接外环路，群山环绕。为由济南人民政府委托三联集团开发建设的山东省最大的住宅产业项目，山东省重点工程。 2008年南区商业街，1.8万平米，还在规划中，未动工。现在销售的中城商业街均价8000。
吉祥商街
沿街商业 现房
　吉祥商街为三箭?吉祥苑沿街底商，秉承豪商地产之严谨、稳重、高质的建筑作风，品质保障。AB/CD/E多个精品商业物业，各有特色、优势，提供了一个多元化、多业态、多级别的商街模式；同时坐拥吉祥苑成熟配套、园林景观及生活氛围，周边消费需求强大，是您经营、投资的绝佳选择。 　　 目前，商街大部分店铺已经开始营业，经营种类有饰品、服饰、小吃、医疗等等，生意十分火爆。不仅给周边居民的生活带来极大的方便，也活跃了气氛，给居民增添了不少乐趣，带动了整个社区的经济发展。